¿Quieres saber cuánto vas a pagar realmente por un préstamo?
Esta calculadora te lo muestra al detalle en un periquete:
Paso 1: introduces en el recuadro de parámetros el capital que necesitas, el tipo de interés, la periodicidad, los años y el sistema de amortización.
Paso 2: Ya lo tienes todo calculado, la cuota exacta, los intereses totales y la evolución de tu deuda periodo a periodo.
Nota final: al elegir entre los sistemas de amortización (francés, alemán, americano y cuotas crecientes o decrecientes) podrás comparar cómo cambia tu pago según el método. Todo en formato visual e interactivo, sin Excel ni fórmulas.
Simulador de préstamos
Compara sistemas de amortización (francés, alemán, americano y cuotas variables) con tipos efectivos equivalentes por periodicidad. Visualización gráfica y cuadro detallado.
Qué hace esta calculadora
Calcula automáticamente las cuotas, los intereses y la evolución del capital pendiente de un préstamo según el sistema de amortización que elijas. Muestra los resultados en tres formatos: resumen numérico, gráfico interactivo y cuadro de amortización detallado por periodo.
Cómo usarla
- Capital: importe que vas a solicitar prestado.
- TIN anual: tipo de interés nominal anual (el que figura en el contrato del préstamo).
- Periodicidad: cada cuánto pagas la cuota (mensual, trimestral, etc.). El tipo por periodo se calcula como TIN ÷ nº de pagos al año.
- Años: duración total del préstamo. El nº de periodos se actualiza automáticamente.
- Sistema: el método de amortización con el que se calcularán las cuotas (ver más abajo).
Sistemas de amortización disponibles
- Francés: cuota constante toda la vida del préstamo. Al principio pagas más intereses; al final amortizas más capital. Es el sistema más habitual en hipotecas en España.
- Alemán: amortización de capital constante. La cuota total decrece con el tiempo porque los intereses bajan al reducirse el capital vivo. Pagas más al principio.
- Americano: durante toda la vida solo pagas intereses, y el capital se devuelve íntegro en el último pago (bullet). Útil para inversores o refinanciaciones.
- Cuota creciente / decreciente: la amortización de capital sigue una progresión aritmética según el gradiente que indiques. La cuota creciente pospone el esfuerzo financiero; la decreciente lo concentra al inicio.
Tipos efectivos equivalentes
Muestran cuál sería el tipo efectivo equivalente si la periodicidad fuese distinta, manteniendo el mismo coste financiero. Por ejemplo, un TIN del 4,5 % con pago mensual equivale a un TAE del 4,594 % anual. La periodicidad activa aparece resaltada.
Gráfico interactivo
Visualiza la evolución del préstamo por periodo. Por defecto muestra el capital vivo (línea), la amortización (barras turquesa) y los intereses (barras rojas). Puedes activar/desactivar cada serie con los botones superiores y pasar el ratón por encima para ver los importes exactos en cualquier periodo.
Cuadro de amortización
Desglose detallado de cada periodo: cuota, parte amortizada, intereses pagados, capital vivo restante y total acumulado pagado. La fila final muestra los totales globales del préstamo.
| # | Cuota | Amortización | Intereses | Capital vivo | Total pagado |
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